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Maison de Campagne Charmante à Cercier 74 350. AXE ANNECY -GENEVE .
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 602 m²
Maison de Campagne mitoyenne à Cercier 74350. AXE ANNECY-GENEVE.
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette magnifique maison de campagne située sur le hameau de Rassier (74350). Construite en 1850, cette demeure de 182 m² utile dont 120 m² habitables sur un terrain de 602 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à se ressourcer en pleine nature.
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et chaleureux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée semi indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
- Au premier étage : deux chambres, une bibliothèque, une salle de bain, une buanderie
- Au deuxième étage : sous combles une grande pièce multifonction (troisième chambre ouverte ou atelier d’arts…), bureau, sanitaire.
Le jardin de 350 m², verdoyant et piscinable, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse de 12 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air.
Cette maison dispose également d'une cave de 45 m² en sous-sol (3 pièces avec sanitaire), offrant un espace de rangement supplémentaire. Le type de chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition traversante permet une luminosité optimale dans toutes les pièces.
Située à Cercier, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à proximité, ainsi qu'un restaurant pour vos sorties gourmandes. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des services nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette magnifique maison de campagne située sur le hameau de Rassier (74350). Construite en 1850, cette demeure de 182 m² utile dont 120 m² habitables sur un terrain de 602 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à se ressourcer en pleine nature.
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et chaleureux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée et équipée semi indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
- Au premier étage : deux chambres, une bibliothèque, une salle de bain, une buanderie
- Au deuxième étage : sous combles une grande pièce multifonction (troisième chambre ouverte ou atelier d’arts…), bureau, sanitaire.
Le jardin de 350 m², verdoyant et piscinable, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse de 12 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air.
Cette maison dispose également d'une cave de 45 m² en sous-sol (3 pièces avec sanitaire), offrant un espace de rangement supplémentaire. Le type de chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition traversante permet une luminosité optimale dans toutes les pièces.
Située à Cercier, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à proximité, ainsi qu'un restaurant pour vos sorties gourmandes. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des services nécessaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCercier 74350
- Référence453
Détail des pièces
- CUISINE25.22 m²
- SEJOUR23.22 m²
- CHAMBRE 110.28 m²
- CHAMBRE 211.24 m²
- SALLE DE BAIN10.49 m²
- WC1.09 m²
- DEGAGEMENT6.91 m²
- BUANDERIE3.98 m²
- DEGAGEMENT2.58 m²
- WC1.61 m²
- CHAMBRE 3 BUREAU-ATELEIR24.03 m²
- atelier -caves- wc 45 m²
Informations complémentaires
Carte pro. 7401 2017 000 016852 • AC 74012021000000790
Ngl 32 04 50 11 20 46 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 Grand Rue
74350 Cruseilles
